VENDE TU PROPIEDAD CON SEGURIDAD Y EFICIENCIA

Vender tu propiedad no tiene que ser un proceso lleno de incertidumbre. 

En casaenventa.com.ec, el nombre comercial de Vallejo & Asociados S.A, hemos diseñado un proceso de venta eficiente y seguro que protege tus intereses en cada etapa. Desde el análisis inicial hasta la entrega de llaves, te acompañamos en todo momento para que disfrutes de una transacción sin complicaciones. Somos el único portal web en Ecuador que te da la tranquilidad de que nuestras propiedades han pasado por un estricto proceso de revisión documental.

Paso 1 - Estudio de Factibilidad de Venta. El primer paso hacia una venta exitosa es un análisis exhaustivo.

Cliente debe enviarnos COPIA de: 

a)  Cédula y Papeleta de votación.

b)  Escritura o Título de propiedad. 

c)  Avalúo municipal.

d)  Historia de dominio mínimo dentro del año en curso. 

e) Último pago de impuesto predial. 

Con esta información realizamos la visita en sitio y la entrega del informe "Estudio de Factibilidad de Venta" que incluye: 

- Revisión de Documentos: Verificamos que tu propiedad esté lista para venderse, detectando cualquier gravamen o problema legal que pueda afectarla. 

- Estudio de Mercado: Identificamos al comprador ideal y te presentamos precios de cierre tentativos según la modalidad de pago. 

- Cálculo de Impuestos: Te ayudamos a entender los impuestos asociados a la venta. 

- Recomendación de Mejoras: Sugerimos mejoras que pueden aumentar el valor y atractivo de tu propiedad.

Costo del Estudio:

- $150,00 para propiedades menores a $60.000,00

- $200,00 para propiedades entre $60.000,01 y $200.000,00

- Propiedades de más de $200.000,01 : se acordará  el costo.

Beneficios Adicionales:

- El valor del estudio será descontado de nuestra factura final si decides vender con nosotros dentro de dos semanas tras la presentación del informe.

- Si firmas un contrato de exclusividad dentro de ese plazo, nuestros honorarios se reducen del 5% más IVA al 4% más IVA.

Paso 2 - Preparación de Material Multimedia.  Captura la atención de los compradores con material promocional de alta calidad.

Una vez firmado el acuerdo de exclusividad, nuestro equipo procede a la recopilación de material multimedia que incluye: 

- Fotografías profesionales que destacan lo mejor de tu propiedad. 

- Vídeos promocionales atractivos que muestran cada detalle de manera impactante. 

Este material es esencial para captar el interés de compradores serios y motivados.

Paso 3 - Creación de Anuncios y Publicidad. Anuncios dirigidos al comprador ideal. 

Con el material multimedia listo, elaboramos anuncios personalizados que reflejan el perfil del comprador ideal identificado en nuestro estudio de mercado. 

-Colocación de letreros: Anunciamos tu propiedad en las áreas de mayor visibilidad. 

- Publicación en portales inmobiliarios y redes sociales: Casaenventa.com.ec cuenta con una comunidad de más de 80,000 seguidores que confían en nuestras recomendaciones. Tu propiedad será vista por miles de potenciales compradores.

Paso 4: Atención y Filtrado de Interesados. Filtramos a los compradores, tú eliges la mejor oferta.

Nos encargamos de atender a los interesados, filtrarlos según su seriedad y capacidad de compra, y coordinar visitas personalizadas a la propiedad. Además, ofrecemos asesoría legal y financiera para asegurar que la oferta aceptada sea la mejor posible para ti.

Paso 5: Cierre y Perfeccionamiento de la Venta.  Tranquilidad en cada firma.

Una vez aceptada la oferta y modalidad de pago, acompañamos a todas las partes en el proceso de cierre, asegurando que todo se realice bajo las mejores prácticas para la prevención del lavado de activos y riesgos de extorsión.

Paso 6:  Entrega de Llaves y Encuesta de Satisfacción. Cerramos con éxito.

Al finalizar la transacción, coordinamos la entrega de llaves y realizamos una encuesta de satisfacción para asegurarnos de que tanto tú como el comprador estén completamente satisfechos con el proceso.

 ¡Haz que tu propiedad se venda rápido y sin complicaciones!

Confía en casaenventa.com.ec para vender tu propiedad con la seguridad y profesionalismo que mereces. Somos el único portal web en Ecuador que garantiza que nuestras propiedades y clientes han pasado por un estricto proceso de selección. Contáctanos hoy y comienza el proceso con el pie derecho.