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APASIONADOS POR LO QUE HACEMOS

NUESTRO GRAN PROPÓSITO

"Promover el bienestar financiero a través de la asesoría ética y profesional en el mercado inmobiliario, buscando su permanente  transformación y adopción de nuevos marcos de trabajo; con la calidez y calidad humana que las personas necesitan".


Nos consideramos fieles al lema: 


“Vender es una consecuencia, la consecuencia de hacer muchas cosas bien y hacerlas en el orden correcto”. 


Usted tiene ahora la decisión en sus manos, contar con la tranquilidad y seriedad de un grupo apasionado en lo que hacen o seguir viviendo la incertidumbre de los días pasados.


Quedamos atentos a poder servirles.


CBR. ING. LEONARDO VALLEJO CRUZ

DIRECTOR COMERCIAL


PD: Porque valoramos el tiempo de nuestros clientes y conocemos la manera correcta de llevar a cabo este proceso, trabajamos solo bajo contrato en exclusividad.

Plan estratégico paso a paso:

Paso 1: Revisión de documentos habilitantes, validación de que la propiedad se encuentre apta para ser transaccionada.

Paso 2: Visita en sitio, investigación de mercado de la zona y propuesta de precio de venta.

Paso 3: Firma de contrato de representación en exclusiva como su agente a cargo. Lo que  permite la posibilidad de compartir la venta de su inmueble con más de 300 agentes inmobiliarios pertenecientes a la empresas y asociaciones del sector. Sin tener que pagar ningún valor adicional al ya pactado.

Paso 4: Cálculo de impuestos que graba la venta tanto para el vendedor como para el comprador. Analizamos las diferentes opciones para rebaja de impuestos a ambas partes y evitar caída de ventas en las últimas instancias.  

Paso 5: Fotos y vídeo recorrido profesionales de alto impacto.

Paso  6: Elaboración y colocación de letreros con códigos QR para que el interesado pueda acceder a información de la propiedad directamente con su celular.

Paso 7: Redacción y elaboración de anuncios publicitarios en la diferentes redes Inmobiliarias: MLS ACBIR, PLUSVALÍA, OLX , PROPERATI, WASI.  Paquetes valorados en más de $5.000,00

Paso 8: Promoción orgánica y pagada en las diferentes redes sociales: Facebook, Instagram, Youtube, LinkedIn, TikTok .


Paso 9: Filtración de prospectos y visitas estrictamente necesarias. Evitar exponer a los dueños a reuniones intrascendentes.

Paso 10: Retroalimentación del proceso y presentación de ajustes necesarios a la estrategia de promoción en caso de que no se estén dando los resultados.

Paso 11: Presentación de ofertas previo análisis según normativas estatales para la prevención de lavado de activos, demandas y antecedentes penales del oferente así como de la capacidad y solvencia económica para la compra.

Paso 12: Presentar a los futuros compradores diferentes alternativas de pago, ya sea de contado o con crédito hipotecario. Mantenemos alianzas para vender a ecuatorianos que se encuentren dentro o fuera del país. Presencia de agente de crédito en: EEUU - LONDRES - ESPAÑA E ITALIA.

Paso 13: Ponemos a su disposición toda nuestra línea de contactos en notarías y bancos para la viabilidad, seguridad y respaldo de la transacción.

Paso 14:  Cierre exitoso de todo el proceso y Recomendaciones finales.

Estamos presentes hasta la entrega de las llaves al nuevo dueño. 

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Vallejo & Asociados

Parque Empresarial Colón | Edif. Empresarial 3 | Mezanine Of. 010 - 011 - 012 | Coworking ACBIRG | Guayaquil- Ecuador

+593 979453796 // +593988791869

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